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非營利組織的稅收優(yōu)惠政策(3)

時間:2010-04-13? 點擊: 次 來源:未知

  1.8. 城鎮(zhèn)土地使用稅中國對非營利組織征收城鎮(zhèn)土地使用稅的免稅政策主要有:(1)國家機關(guān),人民團體,軍隊自用的土地。這里的人民團體,是指經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的政府部門批準(zhǔn)設(shè)立或登記備案并由國家撥付行政事業(yè)費的各種社會團體。這里的自用土地,是指這些單位本身的辦公用地和公務(wù)用地。

 ?。?)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地。這里的由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位,是指由國家財政部門撥付經(jīng)費,實行全額預(yù)算管理或差額預(yù)算管理的事業(yè)單位。不包括實行自收自支,自負(fù)盈虧的事業(yè)單位。自用的土地,是指這些單位本身的業(yè)務(wù)用地。另外,企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園,其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的,可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地,免征土地使用稅。

  集體和個人辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地是否免稅,由當(dāng)?shù)氐氖?、自治區(qū)、直轄市的稅務(wù)部門確定。

 ?。?)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。其中,宗教寺廟自用的土地是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內(nèi)的宗教人員生活用地。宗教寺廟包括寺、廟、宮、觀、教堂等各種宗教活動場所。公園、名勝古跡自用的土地,是指供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用地。

  同時,中國稅法還規(guī)定,以上非營利組織的生產(chǎn)、營業(yè)用地和其他用地,不屬于免稅范圍,應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅。比如,公園名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位,如影劇院、飲食部、茶社、照相館等使用的土地,應(yīng)依法繳納土地使用稅。

  1.9. 土地增值稅中國對非營利組織征收土地增值稅的免稅政策主要有:轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。也就是說,房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與非營利組織可以享受免稅待遇。

  1.10. 耕地占用稅中國稅法規(guī)定,對學(xué)校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院等非營利組織的用地,可以免征耕地占用稅。其中的學(xué)校,是指全日制大、中、小學(xué)校(包括部門、企業(yè)辦的學(xué)校)的教學(xué)用房、實驗室、操場、圖書館、辦公室及師生員食堂宿舍用地,給予免稅。醫(yī)院,包括部隊和部門、企業(yè)職工醫(yī)院、衛(wèi)生院、醫(yī)療站、診所用地,給予免稅。殯儀館、火葬場用地給予免稅。另外,學(xué)校從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營占用耕地,不予免稅。職工夜校、學(xué)習(xí)班、培訓(xùn)中心、函授學(xué)校等不在免稅之列。療養(yǎng)院等不在免稅之列。稅法同時規(guī)定,上述免稅用地,凡改變用途,不屬于免稅范圍的,應(yīng)從改變時起補交耕地占用稅。

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